Рекламный баннер 990x90px bantop
О жилищных правах детей-сирот
13:39 10.11.2025 16+
О жилищных правах детей-сирот
Законом Нижегородской области от 25.06.2025 № 78-З введены дополнительные гарантии права детей-сирот на жилое помещение в виде единовременной денежной выплаты.
Указанная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета лицам, включенным в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее – Список).
В соответствии с Порядком предоставления единовременной денежной выплаты, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 28.10.2025 № 666, выплата назначается и предоставляется для оплаты цены (части цены) жилого помещения, приобретаемого в собственность у физических или юридических лиц, как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, по договору купли-продажи жилого помещения.
Размер единовременной денежной выплаты определяется исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Нижегородской области, устанавливаемой ежеквартально Минстроем России (средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Нижегородской области на IV квартал 2025 года определена в размере 130 445 рублей), и нормы предоставления площади жилого помещения, которая составляет 30 квадратных метров, но не более стоимости приобретаемого жилого помещения.
Единовременная денежная выплата назначается на основании письменного заявления, поданного лично в учреждение социальной защиты по месту включения в Список либо заявления, поданного в электронном виде посредством портала Госуслуг.
Предоставляется выплата при условии отсутствия у лица психических заболеваний или расстройств, алкогольной, наркотической зависимости; отсутствия судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление; наличие у лица (его семьи) среднедушевого дохода, превышающего величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Нижегородской области (в настоящее время такая величина составляет 16669 рублей); соблюдения установленных требований к договору купли-продажи.
Единовременная денежная выплата предоставляется путем перечисления ее на счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи.
Приобретаемое жилое помещение должно быть расположено в границах Нижегородской области, являться отдельной квартирой или жилым домом, иметь общую площадь не менее 30 квадратных метров, быть пригодным для проживания, находиться в многоквартирном доме, который не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном жилом доме), быть обеспеченным инженерными системами (электроснабжение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах – также газоснабжение).
Предметом договора купли-продажи не может быть жилое помещение, которое принадлежит на праве собственности близким родственникам (супругу (супруге), дедушке (бабушке), полнородным и неполнородным братьям и сестрам).
После принятия решения о назначении единовременной денежной выплаты лицу выдается заключение об удостоверении права срок действия которого составляет 4 месяца со дня его выдачи.
После получения заключения необходимо выбрать жилое помещение и согласовать с учреждением социальной защиты проект договора купли-продажи жилого помещения. После получения согласованного проекта договора, но до истечения срока действия заключения об удостоверении права, необходимо заключить с продавцом жилого помещения сделку в соответствии с согласованным проектом договора купли-продажи, осуществить действия, связанные с государственной регистрацией права на приобретенное жилое помещение и представить в учреждение социальной защиты договор купли-продажи на бумажном носителе лично либо направить его в электронной форме посредством портала Госуслуг.
После проверки заключенного договора купли-продажи, получения сведений о регистрации права на приобретенное жилое помещение, и наличия права на обеспечение жилым помещением специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, органом социальной защиты принимается решение о предоставлении владельцу заключения об удостоверении права единовременной денежной выплаты и осуществляется ее перечисление на счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи.
Законом Нижегородской области от 25.06.2025 № 78-З введены дополнительные гарантии права детей-сирот на жилое помещение в виде единовременной денежной выплаты.
Указанная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета лицам, включенным в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее – Список).
В соответствии с Порядком предоставления единовременной денежной выплаты, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 28.10.2025 № 666, выплата назначается и предоставляется для оплаты цены (части цены) жилого помещения, приобретаемого в собственность у физических или юридических лиц, как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, по договору купли-продажи жилого помещения.
Размер единовременной денежной выплаты определяется исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Нижегородской области, устанавливаемой ежеквартально Минстроем России (средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Нижегородской области на IV квартал 2025 года определена в размере 130 445 рублей), и нормы предоставления площади жилого помещения, которая составляет 30 квадратных метров, но не более стоимости приобретаемого жилого помещения.
Единовременная денежная выплата назначается на основании письменного заявления, поданного лично в учреждение социальной защиты по месту включения в Список либо заявления, поданного в электронном виде посредством портала Госуслуг.
Предоставляется выплата при условии отсутствия у лица психических заболеваний или расстройств, алкогольной, наркотической зависимости; отсутствия судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление; наличие у лица (его семьи) среднедушевого дохода, превышающего величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Нижегородской области (в настоящее время такая величина составляет 16669 рублей); соблюдения установленных требований к договору купли-продажи.
Единовременная денежная выплата предоставляется путем перечисления ее на счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи.
Приобретаемое жилое помещение должно быть расположено в границах Нижегородской области, являться отдельной квартирой или жилым домом, иметь общую площадь не менее 30 квадратных метров, быть пригодным для проживания, находиться в многоквартирном доме, который не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном жилом доме), быть обеспеченным инженерными системами (электроснабжение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах – также газоснабжение).
Предметом договора купли-продажи не может быть жилое помещение, которое принадлежит на праве собственности близким родственникам (супругу (супруге), дедушке (бабушке), полнородным и неполнородным братьям и сестрам).
После принятия решения о назначении единовременной денежной выплаты лицу выдается заключение об удостоверении права срок действия которого составляет 4 месяца со дня его выдачи.
После получения заключения необходимо выбрать жилое помещение и согласовать с учреждением социальной защиты проект договора купли-продажи жилого помещения. После получения согласованного проекта договора, но до истечения срока действия заключения об удостоверении права, необходимо заключить с продавцом жилого помещения сделку в соответствии с согласованным проектом договора купли-продажи, осуществить действия, связанные с государственной регистрацией права на приобретенное жилое помещение и представить в учреждение социальной защиты договор купли-продажи на бумажном носителе лично либо направить его в электронной форме посредством портала Госуслуг.
После проверки заключенного договора купли-продажи, получения сведений о регистрации права на приобретенное жилое помещение, и наличия права на обеспечение жилым помещением специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, органом социальной защиты принимается решение о предоставлении владельцу заключения об удостоверении права единовременной денежной выплаты и осуществляется ее перечисление на счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи.
Оставить сообщение: